Canada Đối Mặt Với Thừa Lao Động Kỹ Thuật Nhưng Thiếu Hoạt Động Xây Dựng

Canada đang phải đối mặt với một thách thức mới trong việc đạt được mục tiêu xây dựng nhà ở. Trong khi đất nước từng gặp khó khăn với việc thiếu người lao động kỹ thuật (skilled tradespeople), hiện tại Canada có số lượng công nhân ngành xây dựng cao nhất mọi thời đại nhưng lại thiếu các dự án xây dựng để duy trì họ. Sự chênh lệch này đã dẫn đến sự sụt giảm đáng kể về năng suất.

Dữ liệu gần đây từ Tổng công ty Thế chấp và Nhà ở Canada (CMHC) đã nêu bật vấn đề này. Năm 2023, Canada có 650,000 công nhân xây dựng kỷ lục nhưng chỉ xây dựng được 240,267 căn nhà. Nếu năng suất lao động phù hợp với quy mô lực lượng lao động gia tăng, Canada có thể xây dựng hơn 400,000 ngôi nhà mỗi năm. Kể từ năm 1997, lực lượng lao động xây dựng đã tăng 136%, trong khi số lượng khởi công xây dựng nhà chỉ tăng 63%.

Phân tích của CMHC cho thấy nếu duy trì được năng suất lao động như trước đây, năm 2023 sẽ có 377,000 đến 400,000 khởi công xây dựng nhà. Sự suy giảm năng suất, chứ không phải thiếu lao động, hiện là rào cản chính để đạt được các mục tiêu xây dựng nhà ở.

Cấu trúc phân mảnh của ngành xây dựng nhà ở tại Canada góp phần vào vấn đề này. Phần lớn việc xây dựng nhà ở được thực hiện bởi các công ty rất nhỏ, với 69% hoạt động liên quan đến các công ty có dưới năm nhân viên. Chỉ có một công ty xây dựng nhà ở tại Canada có hơn 500 nhân viên.

Lịch sử cho thấy ngành xây dựng tại Canada đã từng năng suất hơn. Nghiên cứu chỉ ra rằng vào những năm 1970, với lực lượng lao động nhỏ hơn nhiều, Canada đã xây dựng được nhiều nhà ở hơn. Điều này được cho là do các công ty lớn hơn có thể đạt được quy mô kinh tế. Tăng kích thước của các công ty xây dựng thông qua việc hợp nhất và sáp nhập có thể là giải pháp để cải thiện năng suất.

Chính phủ Canada đặt mục tiêu xây dựng 3.87 triệu ngôi nhà mới vào năm 2031. Mục tiêu này phức tạp bởi các vấn đề về năng suất hiện tại. Trong khi các yếu tố bên ngoài như phản đối của người dân, chi phí phát triển cao và sự chậm trễ trong phê duyệt cản trở nguồn cung nhà ở, ngành xây dựng cũng phải giải quyết các thách thức về năng suất nội bộ để đáp ứng nhu cầu nhà ở.